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Mortgage Stamp Duty Calculator: How Much Does It Cost To Pay Your Mortgage?

介紹

簡介:如果您想買房,這可能是一個令人困惑的過程。您知道您需要節省和償還抵押貸款,但您也不希望在長期不會對您的銀行余額產生任何影響的事情上超支。這就是抵押印花稅計算器的用武之地——它將幫助您計算出您需要預付多少錢以及何時應該償還抵押貸款。

第 1 節。什麼是抵押印花稅。

抵押印花稅是對出售房屋或其他房地產征收的稅款。購買房屋或其他房地產時需繳納稅款,無論是直接出售還是通過抵押出售。當出售給已經在美國擁有房屋的人時,也要繳納稅款。

抵押印花稅的成本取決於幾個因素,包括所售房產的類型、貸款的首付金額以及還清貸款需要多長時間。不過,一般來說,物件越貴,印花稅成本就越高。例如,價值 200,000 美元的房屋的抵押印花稅稅率可能為 8,500 美元(1/4),而價值僅為 10,000 美元的房屋的抵押印花稅稅率可能為 0%。

抵押印花稅的稅務處理因您是否在美屬薩摩亞和美國屬地根據第 101(a)(7) 條、關島和維爾京群島根據第 421(a) 條完成收購或處置交易而有所不同(1),波多黎各,根據第 973A(a) 章,或美國的任何其他領土或屬地,由於與美國的關系而可能需要繳納美國聯邦所得稅(例如,波多黎各)。一般來說,在美屬薩摩亞和美國屬地內的收購和處置交易被視為在領海和美國擁有的領空內完成,需繳納美國所得稅(例如波多黎各)。對於在這些情況下利潤應征稅的領海和領空以外的交易(即關島和維爾京群島內部),請使用當地稅務機關提供的適用領土處理說明。

第 2 節。如何計算抵押印花稅的成本。

抵押印花稅的成本可能會根據您的具體情況而有所不同。要計算抵押印花稅的成本,您需要了解您欠貸款的金額以及與該金額相關的印花稅類型。處理貸款所需的印花稅也會影響抵押印花稅的成本。

第 3 節 2 計算抵押印花稅的稅務處理。

在英國,當一個人購買有抵押的房產時,需要支付抵押印花稅。稅款是根據房產的總價值支付的,而不僅僅是為購買它而借入的金額。

第 4 節。如何用抵押印花稅支付抵押貸款。

如果您在加拿大抵押貸款和住房公司 (CMHC) 注冊,用抵押印花稅 (MDS) 支付抵押貸款是輕而易舉的事。要為您欠的錢繳稅,只需在線或親自到他們的分支機構之一提交申請。這個過程簡單明了,所以不要猶豫,開始吧!

第 4.2 小節用稅收支付您的抵押貸款。

就像政府征稅的其他任何東西一樣,通過 CMHC 支付的抵押貸款也必須繳稅。但是,也有一些適用於抵押貸款的例外情況——例如,如果抵押貸款是針對家庭住宅的,或者它屬於某些所得稅豁免范圍。查看我們的完整指南,以按揭印花稅繳納稅款,以獲取有關這些具體細節的更多信息。

結論

按揭印花稅是增加利潤的一種經濟有效的方式。通過計算抵押印花稅的成本並確定該金額的稅務處理,您可以充分利用這一重要的納稅義務。此外,用抵押印花稅支付抵押貸款可以為您節省稅款。總體而言,抵押印花稅是保護自己和財務穩定的絕佳方式。


按揭資料來源:

28 Mortgage

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